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2019版发文标准格式《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》空表
为规范农村宅基地和建房（规划许可）审批管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，结合农村宅基地制度改革试点工作实践，制定本审批表。本表适用于农村村民申请宅基地使用权及建房（规划许可）的审批管理，是农村宅基地和建房审批的重要文书材料。
本审批表由县级自然资源主管部门会同农业农村主管部门统一监制，乡镇人民政府负责具体实施。审批表采用A4纸张规格，一式三份，县级自然资源主管部门、农业农村主管部门和乡镇人民政府各留存一份。审批表内容应当真实、准确、完整，不得涂改、伪造。审批表填写应当使用黑色墨水笔或打印，字迹清晰、工整，不得使用圆珠笔、铅笔填写。
审批表主要内容包括申请人基本信息、申请宅基地情况、建房规划情况、村委会意见、乡镇人民政府审核意见、县级自然资源主管部门审批意见、县级农业农村主管部门审批意见等。申请人应当如实填写相关信息，并提交相关证明材料。村委会应当对申请人资格、申请宅基地是否符合村庄规划等进行审核并出具意见。乡镇人民政府应当对申请材料进行审核，并组织现场勘查。县级自然资源主管部门和农业农村主管部门应当按照各自职责进行审批。
一、申请人基本信息
本部分主要用于记录申请人的基本身份信息，包括姓名、性别、出生年月、身份证号码、户籍地址、联系电话等。申请人应当提供真实有效的身份证明材料，确保信息与户籍登记信息一致。如申请人为户主的，应当注明户主身份；如申请人为家庭成员的，应当注明与户主关系。
申请人户籍所在地应当在本村集体经济组织范围内，且符合农村宅基地申请条件。如申请人因婚姻、就学、就业等原因户籍发生变动的，应当提供相关证明材料。申请人联系电话应当确保畅通，以便审批部门在审批过程中及时联系。
二、申请宅基地情况
本部分用于记录申请人申请宅基地的具体情况，包括宅基地位置、四至界限、面积、土地性质、土地权属等。申请人应当明确标注宅基地的具体位置，提供准确的四至界限描述，包括东、南、西、北四个方向的相邻地块或标志物。
申请宅基地面积应当符合省、自治区、直辖市规定的农村宅基地面积标准。如申请地块为农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续；如申请地块为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和村庄规划。申请人应当提供地块的权属证明材料，确保申请地块权属清晰、无争议。
三、建房规划情况
本部分用于记录申请人建房的具体规划情况，包括建房用途、建筑占地面积、建筑面积、建筑层数、建筑高度、建筑结构类型等。申请人应当明确建房用途，符合农村村民住宅建设的相关规定。建筑占地面积和建筑面积应当符合当地农村村民住宅建设标准，不得超过规定的面积限额。
建筑层数和建筑高度应当符合村庄规划和相关技术规范，一般不得超过三层，建筑高度应当控制在合理范围内。建筑结构类型应当根据当地实际情况和建设条件选择，确保建筑安全和质量。申请人应当提供建筑设计图纸或设计方案，符合村庄整体风貌和建筑风格要求。
四、村委会意见
村委会应当对申请人资格、申请宅基地是否符合村庄规划、是否符合一户一宅规定等进行审核，并出具明确意见。审核内容包括申请人是否为本村集体经济组织成员、是否符合宅基地申请条件、申请地块是否符合村庄规划、是否影响公共利益和他人合法权益等。
村委会应当组织村民代表进行实地勘查，并在村民会议或村民代表会议上进行讨论，形成集体意见。意见应当明确具体，包括同意或不同意申请，以及不同意的理由。村委会负责人应当签字并加盖村委会公章，注明审核日期。
五、乡镇人民政府审核意见
乡镇人民政府应当对申请材料进行全面审核，组织相关部门进行现场勘查，核实申请材料的真实性和准确性。审核内容包括申请人资格、申请地块的权属和规划情况、建房规划是否符合要求等。
乡镇人民政府应当自受理申请之日起20个工作日内完成审核工作，出具明确的审核意见。审核意见应当包括同意或不同意申请，以及不同意的具体理由。乡镇人民政府负责人应当签字并加盖公章，注明审核日期。如同意申请的，应当将审核意见和相关材料报送县级自然资源主管部门和农业农村主管部门审批。
六、县级自然资源主管部门审批意见
县级自然资源主管部门应当对申请地块是否符合土地利用总体规划、是否符合城乡规划要求、是否需要办理农用地转用手续等进行审批。审批内容包括申请地块的土地性质、规划用途、面积界限等是否符合规定。
县级自然资源主管部门应当自收到审核意见之日起15个工作日内完成审批工作，出具明确的审批意见。审批意见应当包括同意或不同意申请，以及不同意的具体理由。审批负责人应当签字并加盖公章，注明审批日期。
七、县级农业农村主管部门审批意见
县级农业农村主管部门应当对申请人是否符合农村宅基地申请条件、是否符合一户一宅规定等进行审批。审批内容包括申请人是否为本村集体经济
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