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2025鱼池租赁合同样本版

鱼池租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的鱼池租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于的鱼池（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下：

面积：平方米

结构：

四至范围：东至，南至，西至，北至

权属情况：甲方为租赁物的合法所有权人，有权出租

双方确认，租赁物现状已由乙方实地考察，乙方对租赁物的现状、使用条件、周边环境等已充分了解并认可。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，标准为每年人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每季度首月日前支付本季度租金，即每季度支付人民币元。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金调整：如租赁期间租赁物所在区域租金标准发生变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物；

甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于建筑物结构、外围设施等；

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；

4.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁物内开展合法的生产经营活动；

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，或进行危害租赁物安全的行为；

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式移交给第三方，如需转租，需经甲方书面同意；

4.3双方共同义务：

甲乙双方应共同维护租赁物的安全与完好，防止火灾、盗窃等事故发生；

租赁期间，如租赁物发生损坏，由乙方造成的，责任由乙方承担；非乙方原因造成的，费用由甲方承担。

第五条费用承担

5.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

租赁物使用过程中的水费、电费、燃气费等能源费用；

租赁物内的设备、设施的日常维修费用；

经营过程中产生的其他合理费用。

5.2甲方应承担以下费用：

租赁物整体结构的维修费用；

租赁物的土地使用权相关费用。

5.3甲乙双方应于每年月底结算当年费用，结算方式由双方另行商定。

第六条合同的变更、解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生下列情形：

因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

一方严重违反合同约定，且在收到另一方书面通知后日内未予以改正。

6.3合同解除后，乙方应于日内将租赁物腾空并归还甲方，甲方应配合办理相关交接手续。

第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。

7.2若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

7.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，且修复期间的租金不免。

7.4任何一方因违约导致诉讼的，应承担