2024年全国初级经济师之初级建筑与房地产经济考试综合能力题（详细参考解析）.pdfVIP

全国初级经济师考试重点试题精编

注意事项：

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范：考试间为120分钟。

2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笠填涂；非选择题部分必须使用黑色签字笆书写，字体

工整，笔迹清楚。

4,请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

书写的答案无效：在草稿纸、试卷上答题无效。

参（考答案和详细解析均在试卷末尾）

一、选择题

1、招标人采用邀请方式的，应向（）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.4

D.5

2、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

3、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明

4、建筑市场是指（）,

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和

5、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建

设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是（）。

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证

6、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒沟

C.荒丘

D.耕地

7、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。

A.编制项目管理总体规划

B.分析和论证项目的功能

C.确定项目的质量要求在标准

D.编制设计任务书

8、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

9、某进口设采用运费在内价C（FR）形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费

10、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润

11、某施工队有8人挖土方，一天8（小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3,完成单

位产品的时间定额为（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5

12、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（）o

A.项目动用（使用）阶段

B.项目全寿命周期

C.项目决策阶段

D.项目实施阶段

13、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

14、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70

年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计

开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

该公司如转让该房地产开发项目，至少应再完成（）万元开发投资才能符合转让条件。

A.300

B.400

C.5OO