2024年全国房地产经纪人之房地产交易制度政策考试黑金提分题（详细参考解析）280.pdfVIP

全国房地产经纪人考试重点试题精编

!注意事项：

；11.全卷采用机器阅卷，请考生注意写规范：考试时间为120分钟。

5:2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

〜i题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笠填涂；非选择题部分必须使用黑色签字笆写，字体

工整，笔迹清楚。

14.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

j写的答案无效：在草稿纸、试卷上答题无效。

密

封一、选择题

窣

I1、负责二级房地产开发企业资质审批的部门是（）。

A.国务院

B.国务院建设行政主管部门

••1C.省、自治区、直辖市建设主管部门

处jD.县以上人民政府建设行政主管部门

瑕!

2、王某住房的房屋所有权证上记载有房改出售的成本价房〃，该住房（）。

；A.只能自住不能出租

B.产权归王某所有

1C.房主拥有部分产权

D.不得设定抵押

3、房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送

i房地产行政主管部门的，处以瞥告，货令限期改正，并可处以）（罚款。

：A.1万元以上2万元以下

B.1万元以上3万元以下

..1C.2万元以上3万元以下

：D.5万元以上10万元以下

凶密

⑷封

f缈4、我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（）和该房屋所占用范围内的土地使

用权同时转让。

jA.房屋所有权

1B.房屋占有权

C.房屋处分权

D.房屋收益权

5、房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅（）起计算。

A.交付使用之日

B.竣工验收合格之日

恬

C.商品房买卖合同签订之口

D.买卖双方协商的日期

6、在正常使用下，房屋建筑工程的屋面防水工程，有防水要求的卫生问、房间和外墙面的

防渗漏最低保修期限为（）年。

A.1

B.2

C.4

D.5

7、我国的住房公积金度实行（）的利率政策。

A.高存高贷

B.高存低贷

C.低存低贷

D.低存高贷

8、房地产开发企业应当在商品房交付使用之□起（）d内，将需要由其提供的办理房屋权属登

记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.

A.7

B.15

C.30

D.60

9、下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（）o

A.房地产抵债

B.房地产作价入股

C.房地产买卖

D.房地产继承

10、选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积寺以上的业主且占总人数

（）以上的业主同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

11、下列关于抵押权效力的表述，错误的是（）。

A.债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让

B.抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位