2024年全国房地产经纪人之房地产交易制度政策考试压轴试题1（详细参考解析）.pdfVIP

全国房地产经纪人考试重点试题精编

注意事项：

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范：考试时为120分钟。

:2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笠填涂；非选择题部分必须使用黑色签字笆书写，字体

工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

j书写的答案无效：在草稿纸、试卷上答题无效。

密

!参（考答案和详细解析均在试卷末尾）

一、选择题

••

3i1、住房公积金的特点中，）（是指住房公积金具有储备和触通的特性.

量iA.义务性

4：B.保障性

iC.法定性

：D.互助性

[2、（一）齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买

住房,一直租赁房屋居住，2016年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济

:适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元,

i其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

i齐某购买该经济适用房，转让方缴纳的转让手续应按每平方米（）计收。

：A.每平方米3元

:;B.每平方米6元

1C.每平方米1、5元

凶电D.每平方米4元

⑥封

小线

；3、某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称；本公

i司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……〃王某看到广告后，

1与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000

元，2016年2月交房随后，王某一次性支付余款19万元至2016年4月，该房仍未竣

I工王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调

!王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失

|甲公司的广告是（）

A.要约

1B.要约邀请

C.承诺

恬

D.邀请

4、下列关于临时用地的表述中，错误的是()

A.使用期限一般不超过2年

B.可改变批准的用途

C.不得修建永久性建筑

D.不得从事经营性活动

5、职工上年结转的按结息日挂牌公告的()存利率计息.

A3个月整存整取

B.6个月零存整取

C.活期

D.1年整存整取

6、下列选项中，与大型超市的土地使用权出让的最高年限相同的是().

A.工业厂房

B.风景游览区

C.商业住宅

D.学校

7、房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳()

A.增值税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.房产税

8、且人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报()审批

A.国务院

B.国家发展和改革委员会

C.国土资源局

D.上一级人民政府

9、我国城镇住房制度改革经历了三个阶段