2024年全国房地产经纪人之业务操作考试全真模拟题(详细参考解析）.pdfVIP

全国房地产经纪人考试重点试题精编

!注意事项：

；11.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范考试时间为120分钟。

5:2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

〜i题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笠填涂；非选择题部分必须使用黑色签字笆书写，字体

工整，笔迹清楚。

14.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

j书写的答案无效在草稿纸、试卷上答题无效。

密

封一、选择题

窣

!1、在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（）。

1A.确定核心均价

B.价目表的形成及验证

,•\C.价格确定

双i»推售安排

瑕

2、购买商铺的投资者应重点关注商铺的（）。

A.经营特色

1B.投资回报

1C.目标消费群

D.商品销售方式

I3、下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（）。

iA.客户主要特征

!B.竞争项目分析

C.外部因素关注重点

D.项目本体因素关注重点

・♦

§14、男，24岁。一天前左颓部被他人拳击伤，经X线检查已除外骨折。但局部肿胀和疼痛明

F缈显，且见皮肤瘀斑。在其处理方法中错误的是

A.早期冷敷和加压包扎

1B.1〜2天后热敷、理疗或中药外敷

1C.血肿如有感染，禁忌切开

iD.粗针头吸出血肿内的血液

1E.抗生素治疗或预防感染

j5、新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（）提供。

1A.项目的贷款银行

B.房地产开发商

C.相关法律人员

D.房地产销售人员

6、患者与人争吵后，胁用疼痛，迁延日久，隐痛绵绵，头中烦热，舌红少苔，脉弦细。治

宜选用

A.血府逐瘀汤

B.柴胡舒肝散

C.逍遥散

D.一贯煎

7、张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪

人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权

人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某

与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

3.刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（

A.房屋特征

B.广告费用

C.租金数额

D.佣金结算

8、心血管内膜受损时，促进血栓形成的因素有（）o

A.内皮下胶原

B.组织因子

C.纤维连接蛋白

D.凝血酶敏感蛋白

9、全口义齿的基托制成与无牙颌形态基本一致的是

A.组织面

B.面

C.组织面-磨光面-面

D.磨光面

E.组织面-磨光面

10、张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪

人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权

人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某

与王某签订租赁