2024年全国房地产经纪人之房地产交易制度政策考试快速提分题（附答案）.pdfVIP

全国房地产经纪人考试重点试题精编

注意事项：

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范：考试时为120分钟。

2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笠填涂；非选择题部分必须使用黑色签字笆书写，字体

工整，笔迹清楚。

4,请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

书写的答案无效：在草稿纸、试卷上答题无效。

一、选择题

1、大城市每平方米的年幅度税额是（）。

A.1.8〜32元

B.1.5-3O元

C.0.9〜18元

D.0.6〜12元

2、神经鞘瘤穿刺液多为

A.红褐色血样液体，经久不凝

B.微浑浊的黄色黏稠性液体

C.淡黄色清亮液体，含淋巴细胞

D.黄色或棕色的清亮液体，含胆固醇结晶

E.乳白色豆腐渣样分泌物

3、下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（）。

A.将承租的房屋擅自转租

B.擅自变动房屋建筑主体

C.承租人在合理期限内未支付租金

D.因不可抗力致使合同不能继续履行

4、2007年3月，张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房，建筑面积为70m2。

2011年5月，张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。2（011年真题）

高某购买该住房时，应缴纳契税（）元。

A.7000

B.10500

C.21000

D.35000

5、以）（的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工代（表）大会通过，并报其上级主管机关

A.国有企业

B.集体所有制企业

C.中外合资企业

D.外商独资企业

6、物业承接查验的程序为().

A.移交有关图纸资料玲确定物业承接查验方案少查验共用部位、共用设施设备确认现场

查验结果今解决查验发生的问题T签订物业承接查验协议玲办理物业交接手续

B.移交有关图纸资料T查验共用部位、共用设施设备今确定物业承接查验方案今解决查验发

生的问题f确认现场查验结果f办理物业交接手续3签订物业承接查验协议

C.确定物业承接查验方案-移交有关图纸资料-查验共用部位、共用设施设备解决查验发

生的问题3确认现场查验结果少签订物业承接查验协议办理物业交接手续

D.确定物业承接查验方案玲移交有关图纸资料今查验共用部位、共用设施设备-解决查验

发生的问题3确认现场查验结果今办理物业交接手续3签订物业承接查验协议

7、在国民经济产业分类中，房地产属于()

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第四产业

8、建设单位应当在工程竣工验收()前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负费监督该

工程的工程质量监督机构，

A3个工作日

B.7个工作日

C.3d

D.7d

9、因发布虚假广告被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，对违法行为负有个人责任

的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起()年内不得担任公司、企业的董事、监事、

高级管理人员。

A.1

B.2

C.3

D.4

10、关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是()。

A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10d内，持有关证明文件到市、县人民政府房地

产管理部门办理登记备案手续

B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

C.备案时只需要提供承租人的身份证件

D.如果房屋租赁当事人订立的是