2025标准个人租房合同模板 房屋租赁合同样本.docxVIP

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2025标准个人租房合同模板房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟租赁甲方上述房屋用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条甲方同意将坐落在（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。

第二条甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第三条乙方保证其具有完全的民事行为能力，能够履行本合同项下之义务，并保证其提供给甲方的身份证明、收入证明及其他文件真实、合法、有效。

第二章租赁房屋信息

第四条租赁房屋位于，建筑面积为平方米，用途为。

第五条租赁房屋现状：（如“已装修”、“未装修”、“部分装修”等），现状详见附件《房屋现状确认书》。

第六条租赁房屋的权属证明：（如“不动产权证”、“房产证”等），权属证明编号为：。

第三章租赁期限

第七条租赁期限：自年月日起至年月日止。

第八条租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第四章租金及支付方式

第九条租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

第十条租金支付方式：租金按每支付，由乙方于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，甲方账户信息为：。

第十一条租金支付时间：

第一期租金：自本合同签订之日起日内，支付首期租金人民币元；

以后各期租金：按上述支付方式每期支付。

第五章押金条款

第十二条乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

第十三条押金的退还：

在租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，则甲方应于日内将押金退还乙方（不计息）；

如乙方有违约行为或损坏房屋设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六章双方权利与义务

第十四条甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用；

甲方有权监督检查乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定使用房屋；

甲方应保证租赁房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的完整性；

甲方不得随意提高租金或改变租赁条件；

甲方应按约定退还押金。

第十五条乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用租赁房屋；

乙方应按时支付租金及应由乙方承担的费用；

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或改变承租人；

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、有线电视等费用；

乙方应做好安全防火、防盗工作，确保房屋安全。

第七章合同的变更与解除

第十六条合同的变更：

任何一方需变更合同条款时，应提前日以书面形式通知另一方；

双方协商一致后，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条合同的解除：

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及相应押金；

如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意；

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八章违约责任

第十八条甲方的违约责任：

如甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失；

甲方无故