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2025【合同范本】企业租赁合同签订注意事项

合同编号：2025-EL-001

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于（以下简称“租赁用途”），双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述，包括但不限于名称、规格、数量、型号、用途等）。租赁物的具体状况以双方共同确认的现状为准，乙方已对租赁物的现状进行充分了解，并愿意接受其现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：__元/（按月/季/年计算），租金总计为：元。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）。

3.3乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

3.4租金overdue超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保其处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物。

4.1.3甲方有权收取租金及相关费用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构，不得进行非法活动。

4.2.3乙方应按时归还租赁物，不得无故拖延或拒绝归还。

第五条费用承担

5.1租赁期间，与租赁物相关的维修、保养费用由方承担。

5.2租赁期间，与租赁物相关的税费、保险费用由方承担。

5.3租赁期间，与租赁物相关的其他费用（如水、电、燃气等）由乙方承担，费用标准以相关收费标准为准。

第六条押金

6.1乙方向甲方支付押金元，作为乙方履行合同义务的担保。

6.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金。

6.3如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第七条续租条件

7.1租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。

7.2甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内给予书面答复。

7.3续租租金标准由双方协商确定，协商不成的，本合同终止。

第八条合同变更与解除

8.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权解除合同。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方未按合同约定归还租赁物的，应按日支付元的违约金，直至归还为止。

9.4任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有