2025标准委托物业管理合同范本模板示例协议文案.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准委托物业管理合同范本模板示例协议文案

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（以下简称“物业区域”）的物业管理及相关服务进行委托，乙方具备提供相应物业管理服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章服务内容

第一条服务范围

乙方同意按本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务：

1.1物业区域内公共区域的保洁服务；

1.2物业区域内公共设施的维护与维修；

1.3物业区域内绿化养护；

1.4物业区域内安全防范与秩序维护；

1.5物业区域内车辆停放管理；

1.6甲方委托的其他事项（具体详见附件）。

第二条服务标准

乙方承诺按照不低于的标准提供物业管理服务，具体包括：

2.1保洁服务：每日不少于次的公共区域清洁，做到无垃圾、无积水；

2.2设施维护：对公共设施定期检查，发现问题及时修复，确保设施完好率为%；

2.3绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化美观，成活率不低于%；

2.4安全管理：24小时值守，确保物业区域内无重大安全事故发生；

2.5车辆管理：合理规划停车区域，确保车辆有序停放，无乱停乱放现象。

第三条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签。

第二章合同费用

第四条费用标准

甲方应按下列标准向乙方支付物业管理服务费：

4.1物业管理服务费按元/平方米/月的标准计算，总计每月为元；

4.2其他费用（如专项维修资金、绿化养护费用等）按实际情况另行约定。

第五条费用支付

5.1甲方应于每月日前向乙方支付当月的物业管理服务费；

5.2逾期支付的，甲方应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

第六条费用使用

乙方应合理使用甲方支付的物业管理服务费，按约定用途专款专用，并于每季度结束后个工作日内向甲方提供费用使用明细。

第三章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见；

7.2甲方应按本合同约定按时支付物业管理服务费；

7.3甲方不得干涉乙方正常开展物业服务工作；

7.4甲方应协助乙方做好物业区域内业主的沟通协调工作。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；

8.2乙方应按本合同约定提供高质量的物业服务；

8.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督；

8.4乙方不得将本合同约定的全部或部分服务转包给第三方。

第四章违约责任

第九条甲方违约责任

9.1甲方逾期支付物业管理服务费的，除支付违约金外，还应赔偿乙方遭受的损失；

9.2甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付相当于个月服务费的违约金。

第十条乙方违约责任

10.1乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；

10.2因乙方原因导致物业区域内发生重大安全事故的，乙方应承担相应赔偿责任；

10.3乙方不得擅自提高收费标准，否则甲方有权解除合同。

第五章合同变更与终止

第十一条合同变更

11.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认；

11.2变更后的合同自签订之日起生效。

第十二条合同终止

12.1本合同到期后自动终止，双方可协商续签；

12.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，可提前日书面通知对方解除合同；

12.3