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防火涂料合同

一、合同主体条款

防火涂料合同的主体条款是确定合同当事人权利义务关系的基础，需明确发包人与承包人的基本信息。发包人通常为建设单位或工程总承包商，应载明法定代表人姓名、统一社会信用代码、注册地址及联系方式；承包人需具备消防设施工程专业承包资质，合同中需附资质证书复印件作为附件，同时注明项目经理姓名及注册建造师证号。对于联合体承包情形，应明确联合体牵头单位及各方权利义务划分，约定联合体内部责任承担比例及对外连带责任。

二、工程概况条款

工程概况部分需详细描述项目基本情况，包括工程名称、地点、结构类型及建筑面积。其中建筑高度、耐火等级等参数直接影响防火涂料选型，例如一类高层民用建筑的钢结构柱应采用耐火极限3小时的防火涂料。施工范围需明确具体部位，如地下室钢结构支撑梁、屋面承重桁架及疏散楼梯间扶手，避免使用所有钢结构等模糊表述。工程规模可采用工程量清单形式列明，区分不同部位的涂装面积，如钢梁涂装面积5200㎡、钢柱3800㎡、檩条1500㎡，并注明计量单位为平方米（按展开面积计算）。

三、材料要求条款

材料要求是防火涂料合同的核心内容，应明确产品技术参数及质量标准。合同中需列明涂料型号（如NCB室内超薄型钢结构防火涂料）、生产厂家、执行标准（GB14907-2018《钢结构防火涂料》），并约定以下技术指标：耐火极限（根据构件类型分别标注1.5h/2.0h/3.0h）、粘结强度（≥0.15MPa）、干密度（≤650kg/m3）、耐水性（≥24h无异常）。材料进场验收需执行三方核验制度，由发包人、监理单位、承包人共同核对产品合格证、出厂检验报告及型式检验报告，每批次涂料需随机抽样送检，检测费用由承包人承担，若检测不合格则承包人负责无条件更换并承担工期延误责任。

四、施工工艺条款

施工工艺条款应规范操作流程，包含表面处理、涂装施工及质量控制要求。表面处理需达到Sa2.5级除锈标准，采用喷砂除锈工艺，表面粗糙度控制在50-80μm，除锈完成后4小时内必须进行底漆施工。涂装施工应明确施工方法（如无气喷涂）、稀释比例（不超过5%）、施工环境要求（温度5-38℃，相对湿度≤85%，风速≤5m/s），每道涂层厚度需符合设计要求，超薄型涂料湿膜厚度控制在0.4-0.6mm/道，实干后进行厚度检测。分层施工时需约定养护时间，普通型涂料每道间隔≥12小时，膨胀型涂料≥24小时，施工过程中应留存影像资料，每500㎡拍摄一组照片存档。

五、质量标准条款

质量标准需衔接现行法规及设计文件，明确验收依据包括《建筑防火涂料工程施工质量验收规范》（GB50444）、设计图纸及经审批的施工方案。涂层外观质量要求平整光滑，无漏涂、针孔、气泡等缺陷，颜色均匀一致，与样板色差△E≤3.0。厚度检测采用钻芯法或磁测厚仪，每个检验批随机抽取3%构件且不少于5个，每个构件检测5处，允许偏差为设计厚度的-10%，合格率需达到100%。粘结强度试验按每2000㎡一组取样，每组3个试块，试验结果需≥0.15MPa，若出现不合格项应加倍取样复试。

六、工期条款

工期约定应包含总工期、关键节点及赶工措施。合同总工期自具备施工条件之日起计算，需扣除雨天及不可抗力影响天数，例如总工期45日历天（含3天验收准备时间）。关键节点工期可分解为：表面处理完成（第7天）、底漆施工完成（第12天）、面漆施工完成（第35天）、竣工初验（第40天）。因承包人原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，累计不超过合同价的5%；发包人原因造成停工的，工期相应顺延，承包人可索赔人工窝工费（按技工280元/工日、普工180元/工日计算）及机械停滞费。

七、价款与支付条款

合同价款可采用固定综合单价或总价包干形式，单价组成应包含人工费（25-35元/㎡）、材料费（80-120元/㎡）、机械费（10-15元/㎡）、管理费（8-12%）、利润（5-8%）及税金（9%）。支付节点设置为：合同签订后7日内支付预付款15%；材料进场验收合格后支付进度款30%；施工完成50%支付至合同价的50%；竣工验收合格后30日内支付至结算价的97%；剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后14日内无息返还。结算工程量按实际涂装面积计算，需经监理及发包人共同签证确认，争议部分可委托第三方造价咨询机构审核。

八、验收条款

验收程序应分阶段实施，包括隐蔽工程验收、分项工程验收及竣工验收。隐蔽工程验收针对表面除锈处理，需留存除锈前后对比照片及检测报告；分项工程验收按楼层或施工段划分，每个检验批需包含涂层厚度检测记录、施工日志及质量评定表。竣工验收由发包人组织，邀请消防监督机构参加，验收内容包括：资料审查（施工方案、材料证明文件、检测报告等）、现场抽检（随机选取20%构件进行厚度检测）、系统功能测试（模拟火灾场景下