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哈密租房合同

一、合同主体及房屋基本信息

出租方（甲方）：姓名___________，身份证号码____________________，联系电话___________。承租方（乙方）：姓名___________，身份证号码____________________，联系电话___________。甲方将其合法拥有的坐落于哈密市___________区___________路___________号___________小区___________栋___________单元___________室的房屋出租给乙方使用。该房屋为___________（户型）结构，建筑面积___________平方米，房屋用途为___________（□住宅/□办公/□商业），房屋权属证明编号为____________________。房屋现有装修及设施情况如下：墙面为___________（材质/颜色），地面为___________（材质），门窗为___________（材质），附属设施包括：空调___________台、冰箱___________台、洗衣机___________台、电视机___________台、床___________张、衣柜___________个、沙发___________套等。

二、租赁期限及续租条款

租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年___________个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前___________日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在规定期限内提出续租请求或双方未能就续租条件达成一致的，乙方应在租赁期满后___________日内搬离房屋，并配合甲方办理房屋交接手续。租赁期内，如因不可抗力因素导致甲方无法继续出租房屋的，本合同自动终止，甲方应提前___________日通知乙方，乙方应在收到通知后___________日内搬离，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有），双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币___________元（大写：元整）。租金支付方式为（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应于每（月/季/半年/年）的第___________个工作日之前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起___________日内支付，金额为人民币___________元（大写：元整）。甲方指定收款账户信息如下：开户行，户名，账号_____________。乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。租赁期内，如遇市场行情变化，甲方如需调整租金，应提前___________日书面通知乙方，经双方协商一致后方可调整，调整后的租金自___________年___________月___________日起执行。

四、押金条款

为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币___________元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥房屋交接手续后，甲方应在___________日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用以弥补损失，不足部分，乙方仍应补足。扣除后押金如有剩余，甲方应将剩余部分无息退还乙方。因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

五、房屋交付与返还

甲方应于___________年___________月___________日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________后视为交付完成。交付时，双方应共同对房屋的设施、设备、水电表底数等进行清点、确认，并签署《房屋交接确认书》。水电表底数分别为：电表___________度，水表___________吨，燃气表___________立方米。租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为___________（□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有，甲方无需补偿）。

六、房屋使用及维护

租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、