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2025办公室租赁合同新范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（公司名称），注册地址：，法定代表人：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：（公司名称），注册地址：，法定代表人：，联系电话：。

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，并同意将该租赁物业出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁物业，以满足其办公需求。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业地址为：市区路号层室，建筑面积为平方米（具体以房产证为准）。

1.2租赁物业的现状：（如：毛坯、简装、精装，设备设施是否齐全等）。

1.3租赁物业的用途：乙方承租该租赁物业仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，双方应协商续租事宜，并另行签署书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方认可的方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为应付租金的‰。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

4.3租赁期满或终止后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

a)租金；

b)办公楼的物业服务费，标准为人民币元/平方米/月；

c)水费、电费、空调费、通讯费等乙方使用所产生的费用；

d)乙方使用租赁物业所产生的一切其他费用。

5.2甲方负责租赁物业的日常维护保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏所造成的维修费用由乙方承担。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物业的结构、主体部分及公共设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2对于租赁物业内部的设施设备（如：空调、照明、办公设备等），若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

6.3乙方应在发现需要维修的情况后，及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

第七条租赁物业的使用

7.1乙方应合理使用租赁物业及其设备设施，不得擅自拆改租赁物业的结构或设施设备。

7.2乙方不得将租赁物业用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动，不得在租赁物业内进行任何损害甲方或其他租户利益的行为。

7.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于出入管理、安全管理、消防管理等。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致租赁物业无法继续使用或造成损失，双方互不承担责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜。

第九条合同的终止

9.1未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止本合同。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

9.3合同终