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2025无房产证买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方与乙方就该房产的买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据中华人民共和国相关法律法规，特订立本合同。

第一条标的物信息

1.1该房产位于，具体位置为，土地用途为，建筑面积为平方米，房产用途为。

1.2房产现状：（如：空置、已装修等）。

1.3该房产尚未取得房产证，甲方承诺将在年月日前办理完毕房产证相关手续，并将房产证交付乙方。

第二条房产交易价款

2.1房产交易总金额为人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

乙方应于年月日前支付首付款人民币元；

乙方应于房产交付并办理完相关手续后日内支付尾款人民币元。

2.3甲方指定收款账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条双方权利义务

甲方权利义务：

3.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等）。如因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。

3.2甲方应按照本合同约定的时限办理房产证，并协助乙方完成房产过户手续。

3.3甲方应按时将该房产交付乙方，并保证房产内设施设备完好，符合约定的使用条件。

乙方权利义务：

3.4乙方应按本合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝履行付款义务。

3.5乙方应积极配合甲方完成房产过户及相关手续，提供必要的文件资料。

3.6乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

第四条房产交易流程

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同准备房产过户所需材料。

4.2甲方应于年月日前将房产交付乙方，并签署《房屋交接单》。

4.3房产交付后，甲乙双方应共同前往房产管理部门办理过户手续，完成房产证的转移登记。

第五条税费承担

5.1本交易涉及的税费由甲乙双方按国家有关规定各自承担。

5.2办理房产证及过户手续所产生的费用由方承担。

第六条权属保证与违约责任

6.1甲方保证该房产无权利瑕疵，如有虚假，甲方应退还全部购房款并赔偿乙方遭受的损失。

6.2若甲方违约（如未按时交付房产、未办理房产证等），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金人民币元或相当于未履行部分的全部损失。

6.3若乙方违约（如未按时支付购房款等），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金人民币元或相当于未履行部分的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字之日