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2025年个人租房合同简化版
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：（身份证号：）
乙方（承租方）：（身份证号：）
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋座落及基本情况
甲方出租的房屋位于省市区路号室（以下简称“该房屋”）。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。
第二条租赁期限
双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。
甲方应提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：）。
押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。
租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋维修及责任
租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋处于可正常使用状态。
因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。
第六条费用承担
租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、物业费、垃圾费等一切相关费用。
物业管理费由方承担，甲方应提供物业费收据或发票。
第七条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间房屋不受第三人主张权利。
甲方不得在租赁期限内随意调整租金。
甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。
第八条合同续签与终止
租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。
租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内迁出该房屋，并将钥匙及相关物品归还甲方。
第九条合同的终止与违约责任
任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。
乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金元。
甲方因房屋问题无法按时交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及预付租金。
第十条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第十一条争议解决
双方因本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同及补充协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
附件
甲方身份证复印件
乙方身份证复印件
房屋所有权证复印件
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
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