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土地租赁协议范本

土地租赁协议

出租方（甲方）：____________________

身份证号：____________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将合法拥有的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：________________________________________________

1.2土地面积：________________平方米（大写：____________________）

1.3土地四至界限：

东至：______________________________________________________

南至：______________________________________________________

西至：______________________________________________________

北至：______________________________________________________

1.4土地性质：□农用地□建设用地□未利用地□其他：________

1.5土地权属证明：____________________________________________

1.6土地现状描述：____________________________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方不得无故提前收回土地，如因国家政策调整、城市规划需要等不可抗力因素导致土地被收回，甲方应提前三个月通知乙方，乙方应无条件配合，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并给予乙方适当的搬迁补偿。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：土地租金为人民币____元/平方米/年（大写：____________________元/平方米/年），年租金总额为人民币____元（大写：____________________元）。

3.2租金调整：租赁期内，每____年调整一次租金，调整幅度为上期租金的____%，或双方根据当时市场行情协商确定。

3.3支付方式：租金按□年□半年□季度□月支付，乙方应在每期开始前____日内将当期租金支付至甲方指定账户。

3.4甲方指定账户：

户名：______________________________________________________

开户行：____________________________________________________

账号：______________________________________________________

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：____________________元）。

4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将土地交还甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

4.3甲方可以从保证金中扣除乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金及其他应付款项。

第五条土地用途

5.1乙方租赁土地的用途为：_____________________