杨园2#楼工程竣工总结.docVIP

杨园2#商住楼

工

程

竣

工

总

结

编制单位：曾坑社区居委会

编制日期：2004年5月20日

一、工程概况：

本工程为杨园2#商住楼工程，位于石狮市八七路杨园段；建设单位为曾坑社区居委会；设计单位为石狮市规划设计院；勘察单位为福建省泉州工程勘察院；施工单位为福建省惠安县建筑工程公司；监督单位为石狮市建设工程质量监督站；建筑面积7071.9m2，框架六层局部七层钢筋砼框架结构。

本工程地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为三级,建筑防火等级为二级,合理使用年限为50年，基础采用冲孔灌注桩，持力层为强风化花岗岩。工程于2001年12月20日开始施工，2004年5月20日竣工，本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸文件、设计变更和现行施工验收规范要求进行施工。工程施工质量符合施工验收规范和检验评定标准的要求。现施工单位已按合同完成约定的任务。我单位提出如下工程竣工总结：

二、各分部工程验收情况：

1、桩基子分部：本工程于2001年12月20日开始进行冲孔灌注桩施工，当孔桩冲至持力层时，经设计、地质、建设、施工、质监站等单位有关人员到现场检查验收，桩端持力层为强风化花岗岩，承载力标准值符合地质勘察及设计要求；于2002年4月

2、基础分部：基础分部工程于2002年5月20日开始基础承台、地梁施工，2002年7月28日地基与基础分部工程验收，经验收，基础承台、地梁砼表面平整、光滑，各轴线位置，断面尺寸、标高等均符合设计及施工规范要求。经评定达到

3、主体分部：A栋主体分部工程于2003年5月26日通过结构验收，B栋主体分部工程于2004年2月20日通过结构验收，经检查：砼表面平整、光滑、无出现

4、装饰分部：外墙水泥砂浆粉刷层与基层之间及各粉刷层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂逢；铝合门窗安装牢固，预埋件的数量、位置、连接方法、安装位置、开启方向等均符合设计及施工规范要求；玻璃的品种、规格、尺寸、颜色、涂膜朝向、厚度等均符合设计要求及施工规范规定；外墙面砖的品种、规格、颜色、性能符合设计要求，其表面平整、接缝平直、粘结牢固、洁净、色泽一致、无裂痕、缺损等缺陷。

5、屋面分部：屋面水泥砂浆找平层所用的原材料及配合比符合设计要求，其表面平整、压实抹光，其厚度、分格缝位置、间距符合设计要求，无出现裂缝、起壳、起砂等缺陷。卷材防水层所用卷材及其配料符合设计要求，其搭接缝粘贴牢固，密封严密，无出现皱折、翘边和鼓泡等缺陷。并经24小时蓄水试验，无发现渗透和积水等现象。屋面保温层所用材料质量、表观密度、导热系数及板材的强度、吸水率、厚度等均符合设计要求，其紧贴其层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确；屋面砖面层表面平整、洁净、铺贴牢固、无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。

6、给排水分部工程：给排水管所用的材料、规格等均符合设计要求，管道接口胶水涂抹均匀，粘接牢固，接口周围洁净；管道卡架平整牢固，间距符合规范要求；立管距墙边距离、垂直度均符合规范要求；排水管坡管、坡向及清扫口、地漏、检查口、伸缩节的安装均符合设计及规范要求，排水系统灌水、通水试验结果符合规范要求。给水系统试验压力为0.8Mpa，各系统在试验压力下10min内的压力降均小于0.5Mpa，将试验压力降至工作压力下进行外观检查，管道及接口均无渗漏，给水管强度、严密性均符合要求。给水系统清洗系统完整，消毒结果符合规范要求。

7、电气分部：电气所用的材料、规格等均符合设计要求，基础接地体及屋面避雷装置施工焊接饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷，避雷接地电阻测试最大值R≤2Ω，电线管、盒、箱基本按设计要求进行敷设，管中光滑、护口齐全，导线颜色清晰，在盒、箱内有适当余量，管内无接头，用压接帽压接。配电箱部件齐全，结线整齐，零线经汇流排连接。开关插座、灯具安装牢固，紧贴墙面；同一场所安装的开关、插座高度一致，线路绝缘电阻测试结果符合设计及施工要求，并进行低压电气装置试电检查，均符合施工规范要求。对个别开头安装高度和不垂直已整改完毕。

三、砼试块及砂浆试块强度评定情况：

1、桩基子分部工程共留置C20砼试块91组，经评定合格。

2、基础分部工程共留置C20砼试块6组，经评定合格。

3、主体分部工程共留置标准养护砼试块55组，砂浆试块14组，经评定合格。

四、质保资料核查情况：共21项，经检查符合要求21项，质量控制资料基本齐全。

本工程各项材料均具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，具体情况如下：

1、钢筋：采用三明钢铁厂生产的“闽光”牌钢筋”。每批进场均经甲方代表验收并且见证取样送检试验，合格后方投入使用。

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