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2025个体餐饮店租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个体餐饮店租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于的个体餐饮店（以下称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮服务。租赁物包括但不限于以下内容：
建筑面积为平方米的房屋及其附属设施；
房屋内的厨房设备、餐厅桌椅、空调系统及其他必要设施（详见附件《租赁物清单》）。
乙方承诺仅将租赁物用于合同约定的经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
如乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。
第三条租金及相关费用
租金金额：
每年租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每季度/每半年/每年的第一个月日前支付，逾期支付的，每逾期一日需支付租金总额的‰作为违约金。
租金支付方式：
乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
其他费用：
水电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方自行承担；
房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的费用由乙方承担。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
有权收取租金及相关费用；
保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，并提供必要的协助；
不得无正当理由提前收回租赁物；
甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及食品安全标准。
乙方的权利与义务：
按时支付租金及相关费用；
保证经营活动中遵守国家法律法规及食品安全standards，不得利用租赁物从事非法活动；
爱护租赁物及附属设施，因使用不当或故意损坏的，应承担修复或赔偿责任；
未经甲方书面同意，不得转租、分租或改变租赁物用途。
第五条合同的变更与解除
变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。
解除：
如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的直接损失；
如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需支付未履行期间的租金作为违约金。
第六条违约责任
任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付租金总额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
附件：
《租赁物清单》；
其他双方约定的文件。
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