挂靠施工单位授权委托书.docxVIP

挂靠施工单位授权委托书

需要特别说明的是，根据《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》等法律法规，挂靠施工（即允许其他单位或个人以自己名义承揽工程）属于违法行为，存在严重的法律风险，包括但不限于合同无效、行政处罚、安全事故责任承担等。因此，以下内容仅提供合法合规的合作模式参考（如专业分包、劳务分包、联合体投标等），并附带详细的法律风险提示，任何涉及“挂靠”的书面文件均可能因违反法律强制性规定而无效，请务必通过合法途径开展业务合作。

合法合作模式授权委托书（专业分包/联合体投标示例）

一、标题

关于[项目名称]专业工程施工的授权委托书

二、委托人（被授权单位）信息

委托人：[XX建筑工程有限公司]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

法定代表人：[XXX]，职务：[董事长]

注册地址：[XX省XX市XX区XX街道XX号]

联系电话：[XXX-XXXXXXXX]

资质等级：[建筑工程施工总承包特级资质]（附资质证书复印件，编号：[DXXXXXXXXXXXXXX]）

三、受托人（授权单位/个人）信息

受托人：[XX专业工程有限公司]（若为个人，填写姓名及身份证号）

统一社会信用代码/身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]（个人：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]）

法定代表人/负责人：[XXX]，职务：[总经理]（个人：[无]）

注册地址/经常居住地：[XX省XX市XX区XX街道XX号]

联系电话：[XXX-XXXXXXXX]

资质等级：[建筑装修装饰工程专业承包一级资质]（附资质证书复印件，编号：[DXXXXXXXXXXXXXX]）

四、授权背景与法律依据

1.项目概况

项目名称：[XX市XX区XX商业综合体建设项目]

项目地址：[XX省XX市XX区XX路与XX交叉口]

建设单位：[XX房地产开发有限公司]

建筑规模：总建筑面积[150,000]平方米，其中地上[100,000]平方米，地下[50,000]平方米。

结构类型：框架剪力墙结构，建筑高度[98.5]米。

批准文号：[XX发改审批〔2023〕XX号]《关于XX市XX区XX商业综合体建设项目可行性研究报告的批复》。

2.合作依据

根据《中华人民共和国民法典》第九百二十五条（隐名代理）、第九百二十六条（委托人介入权）、《建筑法》第二十九条（工程分包规定）及《建筑工程施工发包与承包违法行为认定管理办法》（建市规〔2019〕1号）等法律法规，委托人与受托人已就[XX商业综合体建设项目]中的[精装修工程]达成专业分包合作意向，现委托人依法授权受托人代表其处理该工程相关事宜。

五、授权范围与权限

（一）授权工程范围

本授权仅限于[XX商业综合体建设项目]中以下专业工程施工：

1.工程内容：公共区域精装修（包括大堂、走廊、电梯厅等）、户内精装修（含硬装、软装安装）、机电安装（给排水、电气、暖通空调末端设备）、消防系统（喷淋、消火栓、火灾报警系统）等。

2.工程量清单：详见附件1《XX商业精装修工程分部分项工程项目清单》，暂定合同金额[人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）]，最终以建设单位审计结果为准。

3.工期要求：自[2024年3月1日]起至[2024年12月31日]止，总工期[305]日历天，具体节点以施工进度计划为准。

（二）具体授权权限

1.合同签署权：受托人有权以委托人名义与建设单位、监理单位就上述工程范围签署《专业工程分包合同》《补充协议》《技术交底记录》等法律文件，但合同金额超过[人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）]的条款需经委托人书面确认后方可生效。

2.施工管理权：

-负责组织施工班组（需提供施工人员名单、身份证复印件、特种作业操作证，如电工证、焊工证等），每日施工人员不少于[150]人；

-严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）组织施工，确保工程质量达到“合格”标准，争创“省级优质工程”；

-负责施工过程中的安全生产管理，配备专职安全员[3]名（需持注册安全工程师证书），编制《专项施工方案》（如高处作业、临时用电等），并委托人备案。

3.物资采购权：

-主要材料（如石材、瓷砖、电线电缆、管材等）需从委托人合格供应商名录中选择（附件2《合格供应商名录