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父母房产赠与协议书

房产赠与协议书

协议编号：[________]

甲方（赠与人）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受赠人）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

丙方（其他共有人）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方系夫妻关系，共同拥有位于________________________的房产（以下简称该房产）的完全产权；

2.甲方自愿将该房产赠与乙方所有；

3.乙方同意接受甲方的赠与；

4.丙方作为该房产的其他共有人（如适用），同意甲方的赠与行为。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产坐落：________________________省________________________市________________________区（县）________________________街道________________________路（巷）________________________号

1.2房产结构：________________________（如：钢筋混凝土结构、混合结构等）

1.3房产建筑面积：________________________平方米，其中套内建筑面积：________________________平方米

1.4房产用途：________________________（如：住宅、商业、办公等）

1.5房产证号：________________________

1.6土地使用权证号：________________________

1.7土地使用权类型：________________________（如：出让、划拨等）

1.8土地使用权面积：________________________平方米

1.9房产四至范围：

东至：________________________

南至：________________________

西至：________________________

北至：________________________

1.10房产附属设施、设备：

（1）固定装修：________________________

（2）可移动设施：________________________

（3）其他：________________________

第二条赠与的意思表示

2.1甲方自愿将该房产赠与乙方所有，乙方自愿接受甲方的赠与。

2.2甲方保证对该房产拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵，该房产未设置抵押、质押等任何担保物权，也未存在任何租赁、借用等第三方权利。

2.3若该房产为夫妻共同财产，则甲方配偶（丙方）同意甲方的赠与行为，并共同承担本协议项下的义务。

2.4若该房产为与其他人共有的财产，则其他共有人（丙方）同意甲方的赠与行为，并共同承担本协议项下的义务。

第三条赠与的条件

3.1乙方接受赠与后，应当对该房产承担保管、维护的责任，保持房产的良好状态。

3.2乙方不得擅自改变该房产的用途，确需改变的，应当经甲方书面同意。

3.3乙方不得将该房产用于非法活动，不得将该房产抵押、质押、赠与、转卖、交换或以其他形式进行处分，除非获得甲方的书面同意。

3.4若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可撤销赠与。

3.5乙方应当依法缴纳与该房产相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地