光伏发电项目租赁合同.docxVIP

光伏发电项目租赁合同

光伏发电项目租赁合同

合同编号：PV-LEASE-2023-____

甲方（出租方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于________________（以下简称租赁场地）的土地使用权/房屋所有权；

2.乙方拥有光伏发电项目开发、建设和运营的专业能力及资质；

3.甲方同意将租赁场地提供给乙方用于光伏发电项目建设及运营；

4.乙方愿意按照本合同约定向甲方支付租金并负责光伏发电项目的投资、建设、运营和维护。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国可再生能源法》《光伏发电项目管理暂行办法》等法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就光伏发电项目租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：________________，具体四至界限见附件一《租赁场地平面图》。

1.2租赁场地面积：________平方米（大写：________________平方米）。

1.3租赁场地用途：仅限于光伏发电项目的投资、建设、运营及维护，不得用于其他任何目的。

1.4甲方保证对租赁场地享有合法的出租权利，租赁期间不会因产权问题影响乙方正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期届满前6个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。续租条件由双方另行协商确定。

2.3如因国家政策调整或不可抗力因素导致项目无法继续运营，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任，但应提前3个月书面通知对方。

第三条光伏发电项目

3.1项目名称：________________光伏发电项目。

3.2项目规模：装机容量____兆瓦（MW）。

3.3项目技术方案：采用____光伏组件，____逆变器，项目总投资约人民币____万元（大写：________________元整）。

3.4项目设计、建设标准应符合国家及行业相关标准，具体技术参数见附件二《光伏发电项目技术方案》。

第四条租金及支付方式

4.1租金计算方式：

(1)租金标准：按光伏发电项目实际发电量计算，每千瓦时（kWh）人民币____元（大写：________________元）。

(2)或采用固定租金方式：每年人民币____万元（大写：________________元整）。

4.2支付方式：

(1)采用按发电量计算的，乙方应于每月5日前向甲方支付上月电费对应的租金，支付方式为银行转账。

(2)采用固定租金方式的，乙方应于每季度第一个月10日前支付当季度租金，支付方式为银行转账。

4.3甲方指定收款账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

4.4乙方支付租金时，应注明光伏项目租赁费字样，以便甲方核对。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订后7日内向甲方支付押金人民币____万元（大写：________________元整）。

5.2租赁期满，乙方无违约行为且租赁场地及设施设备无损坏（正常损耗除外）的，甲方应在乙方交还租赁场地后15日内将押金无息退还给乙方。

5.3如乙方有违约行为或造成租赁场地及设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

(1)按照本合同约定收取租金；

(2)对乙方使用租赁场地的情况进行监督；

(3)要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

(4)在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。