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2025年商业房产抵押贷款合同的公证

合同/协议编号：

甲方（以下简称“出借方”）：

乙方（以下简称“借款方”）：

鉴于甲方拥有商业房产，并愿意乙方提供抵押贷款；乙方满足经营需要，同意向甲方申

请抵押贷款。明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同签订背景如下：

一，甲方拥有位于的商业房产，产权清晰，无任何权利瑕疵V

二、乙方因经营需要，向甲方申请抵押贷款人民币元整。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

合同FI的：甲方同意向乙方提供抵押贷款，乙方同意以其拥有的商业房产作抵押物，双方

共同遵守本合同约定，确保贷款的合法、合规使用。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供人民币元整的抵押贷款，用于乙方的合法经营活动。

1.2甲方提供抵押贷款的方式：。

1.3乙方应按照本0■同的约定，按时归还贷款本金及利息。

二、抵押物

2.1乙方同意以其位于的商业房产作抵押物，该房产产权清

晰，无任何权利瑕疵。

2.2甲方有权依法对抵押物进行抵押登记，确保抵押权的设立。

2.3抵押物的价值不得低于贷款本金，若抵押物价值低于贷款本金，乙方应提供补充抵押物

或保证人。

三、贷款期限及利率

3.1本合同贷款期限年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基设利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调

整。

3.3乙方应按照约定的还款计划，按时支付贷款利息。

四、还款计划

4.1乙方应按照甲方提供的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2还款计划包括等额本息、等额本金或按月还息、到期还本等多种方式，具体方式由双方

协商确定。

五、价格支付

5.1乙方应在贷款发放前向甲方支付贷款本金人民币元整。

5.2甲方应在贷款发放后个工作日内，将贷款资金划入乙方指定的银行账户。

5.3甲方有权收取贷款利息及相应的服务费用。

六、保密条款

6.1双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密义务在本合同终止后仍继续有效。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照法律规定采取相应措施，包括但不

限于提前收回贷款、处置抵押物等。

7.3甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金未提供贷款金额的

_________________%,

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向出借方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）日起生效。

合同/协议编号：

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料，并有权对乙方的信用状况进行调查。

1.2甲方有权根据乙方的信用状况和抵押物的价值，决定是否提供贷款以及贷款的金额、期

限和利率。

1.3甲方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息，并有权按照合同约定收取相应的利息和服

务费用。

1.4甲方有权在乙方未按时偿还贷款时，采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等合

法措施。

1.5甲方有权对抵押物进行抵押登记，确保抵押权的设立。

1.6甲方有义务按照合