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电梯井道土建施工步骤详解

一、引言

电梯井道作为垂直交通系统的核心载体，其土建施工质量直接关系到电梯安装精度、运行安全及建筑整体功能实现。随着高层建筑、超高层建筑的普及，电梯井道施工的复杂性、精度要求及安全管控标准不断提升。本章将从电梯井道土建施工的重要性、基本原则及施工前准备概述三个维度，系统阐述施工步骤的基础框架，为后续具体工序详解奠定理论基础。

（一）施工的重要性

电梯井道土建施工是建筑工程中的关键分项工程，其施工质量直接影响电梯系统的长期稳定运行。从结构安全角度，井道墙体、圈梁、底坑及顶层空间的几何尺寸、垂直度偏差需严格控制在规范允许范围内，否则会导致电梯导轨安装偏差，引发运行异响、平层精度不足等问题；从使用功能角度，井道门洞尺寸、预留孔洞位置需与电梯门系统精准匹配，确保乘客通行顺畅及设备管线敷设需求；从施工管理角度，井道施工涉及高空作业、交叉作业等风险环节，需通过标准化流程管控安全风险，避免坍塌、坠落等事故发生。因此，规范井道土建施工步骤是实现电梯系统安全、高效运行的前提保障。

（二）基本原则

1.合规性原则：施工需严格遵循设计图纸、现行国家标准（如《电梯工程施工质量验收标准》GB50310）及地方规范要求，确保材料性能、施工工艺及验收标准符合法定技术指标。

2.精确性原则：井道空间尺寸（如长度、宽度、垂直度）需采用高精度测量设备进行控制，累计偏差不得超过规范限值，为电梯设备安装提供精准的几何基准。

3.安全性原则：施工前需编制专项安全方案，落实脚手架搭设、临边防护、用电安全等措施，重点管控井道内高空作业、垂直运输等高风险环节。

4.协调性原则：加强与土建总包、电梯厂家、监理单位的沟通，明确技术接口要求，确保预留孔洞、预埋件位置与电梯部件安装需求一致，避免返工。

（三）施工前准备概述

1.技术准备：组织图纸会审，重点核对井道平面尺寸、层高、牛腿位置等参数与电梯技术要求的一致性；编制专项施工方案，明确模板支护、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序的技术标准及质量控制点。

2.现场准备：完成井道场地清理，设置临时排水及照明设施；依据控制轴线进行测量放线，确定井道位置线、门洞边线及垂直控制基准线，并复核基准点的高程准确性。

3.物资准备：采购符合设计要求的钢筋、模板、混凝土等材料，进场时需核查质量证明文件并按规定进行抽样送检；准备施工机具（如电焊机、切割机、插入式振捣器等）及安全防护用品（如安全帽、安全带、防护网等）。

4.人员准备：明确施工管理人员、作业班组及监理人员的职责分工，特种作业人员（如电工、焊工、架子工）需持证上岗；进行技术交底，确保作业人员掌握施工要点及安全注意事项。

二、施工准备阶段

（一）技术准备

1.图纸会审与深化设计

施工方需组织设计单位、电梯厂家及监理单位进行联合图纸会审。重点核对井道平面尺寸、层高、牛腿位置等参数与电梯技术要求的一致性。针对高层建筑，需复核井道垂直度累积偏差是否满足规范要求。对于异形井道，应协调设计单位出具深化设计图纸，明确墙体厚度、门洞尺寸及预埋件定位。施工中发现图纸矛盾时，需形成书面变更单并经各方签字确认。

2.专项施工方案编制

技术负责人应依据图纸及规范编制《电梯井道土建施工专项方案》，内容需包含模板体系设计、钢筋工程、混凝土浇筑、垂直运输等关键技术措施。方案需明确质量控制标准，如墙体垂直度偏差控制在3mm/m以内，截面尺寸偏差±5mm。对于超深井道（超过30m），应编制专项防坠落及通风方案，并组织专家论证。

3.技术交底实施

项目技术负责人需向施工班组进行三级技术交底。一级交底面向项目经理及管理人员，明确施工难点及管控要点；二级交底由施工员向班组长进行，重点讲解工序衔接及验收标准；三级交底由班组长向作业人员操作，通过样板演示讲解模板支护、钢筋绑扎等具体工艺。交底过程需留存影像及签字记录。

（二）现场准备

1.场地清理与测量放线

施工前需彻底清理井道周边障碍物，设置临时排水沟防止积水。测量人员依据建筑控制网，用全站仪投放井道四角主轴线，并设置垂直控制基准点。基准点需设置在稳固的桩基上，间距控制在20m以内。门洞位置采用激光铅垂仪进行精确定位，确保洞口中心线与电梯门中心线偏差不大于2mm。

2.临时设施布置

井道周边需搭设防护栏杆，高度不低于1.2m，并悬挂警示标识。垂直运输采用施工电梯或物料提升机，其安装位置需满足井道材料运输半径要求。井道内照明采用36V安全电压，每层设置照明开关，灯具间距不超过6m。对于深基坑井道，需设置爬梯通道并安装防护网。

3.环境监测与防护

在施工前对周边建筑物进行沉降观测，设置观测点并记录初始数据。针对临近基坑的井道，需编制边坡支护方案，必要时采用锚杆喷射混凝土加固。施工期间每日监测边坡变形，发现异常立即启动应急预案。井道