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2025年终止房屋租赁合同的条件与范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下义务。

合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用。

房屋的维修费用由承担（甲方/乙方），甲方需承担维修责任的，应在接到乙方通知后日内进行维修。

第六条房屋使用

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

第七条合同的变更与解除

本合同租赁期限内，甲乙双方协商一致可解除本合同，协商一致的解除协议应以书面形式签订。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-乙方未按约定支付租金超过日的；

-乙方擅自改变房屋用途或结构的；

-乙方利用房屋进行违法活动的；

-乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常使用的；

-甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿遭受的直接损失。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条合同签订地点

本合同在签订。

甲方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

此合同范本结合了房屋租赁的基本要素和法律条款，旨在为2025年终止房屋租赁合同提供规范性参考。合同内容力求全面、细致，以保障双方权益为准绳，确保条款的合法性和可执行性。