2025年标准版限价商品租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准版限价商品租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（名称），统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：（名称），统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：，联系方式：。

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的限价商品（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方同意承租该租赁物，双方就租赁事项达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（地址）的限价商品，以下简称“该房屋”，出租给乙方使用。

1.2该房屋的用途为（如：居住/办公），乙方承诺仅限于该用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期届满前日，乙方如需继续租赁，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后各期租金应于每期的第一个月日前支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

4.3合同终止后，乙方未违反合同约定且押金无扣款事项的，甲方应将押金本金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

5.1.3甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁物的维修事宜（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁物的法定用途范围内使用租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3租赁物的税费、保险费等由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如租赁物被依法征用或收回，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，已支付的租金及押金按约定退还。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.3.1未按约定支付租金累计超过日的；

7.3.2擅自改变租赁物用途的；

7.3.3擅自转租、分租的；

7.3.4违法使用租赁物的。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

7.4.1未按约定时间交付租赁物的；

7.4.2租赁物存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；

7.4.3未经乙方同意，擅自提高租金的。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

8.2乙方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后未改正的，甲方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行