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2025版房地产房屋租赁合同精简版
房地产房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。
第二条租赁用途
该房屋仅用于居住用途，乙方不得擅自改变房屋的用途。如需改变，需经甲方书面同意。
第三条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，双方有意续租的，需在租赁期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
第四条租金及相关费用
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季/半年）支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为提前日支付下一周期的租金。
乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
租赁期间，乙方需自行承担以下费用：
物业服务费：元/月；
水费：；
电费：；
燃气费：；
电话费：；
网络费：；
其他费用：。
以上费用的支付方式及时间由双方另行约定。
第五条房屋的交付
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。
交付时，甲方应提供以下文件：
房屋产权证复印件；
原始房屋状况说明书；
其他相关文件。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷；
（2）甲方应按约定时间交付该房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；
（3）甲方有权对该房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况；
（4）甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；
（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；
（4）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费用，不得拖欠；
（5）乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得乱堆乱放垃圾；
（6）乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险品。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金超过日；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；
（3）乙方利用房屋从事非法活动；
（4）乙方严重损坏房屋或设施设备，且未在甲方指定的合理期限内修复；
（5）乙方无正当理由连续空置房屋超过日。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定交付房屋；
（2）甲方提供的房屋不符合使用条件且无法在合理期限内修复；
（3）甲方无正当理由提前收回房屋。
第八条违约责任
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