2025年版标准房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年版标准房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，协商一致签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于的房屋（以下简称“出租房屋”）的所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方经了解该房屋情况后，愿意承租该房屋。双方就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：

1.2房屋用途：

1.3建筑面积：平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的（所有权/使用权），并持有相关证明文件（见附件）。

1.5房屋现状：甲方承诺该房屋无债务纠纷，未被查封、冻结或设定其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，双方可协商续签合同，但须在合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，另一方有权解除合同，但应提前日通知对方并说明理由。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

甲方开户银行：

甲方银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按每日%的比例收取滞纳金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金及其他费用

4.1押金：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为履约押金。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.2其他费用：

水电费：由乙方自行承担，按实际使用量结算。

物业费：由方承担，费用为。

燃气费、垃圾处理费等其他相关费用：由方承担。

4.3乙方需在收到甲方通知后日内支付上述费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应按合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

5.1.3甲方应履行房屋的维修义务，如房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供临时住宿。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.2.3乙方应遵守小区物业管理规定，维护良好的居住环境。

第六条房屋的使用与管理

6.1乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。如需转租，应征得甲方书面同意。

6.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事非法活动。

6.3房屋内的装修或改造，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.2.3乙方利用房屋进行违