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拆迁安置住宅买卖合同范本（含装修）

甲方（卖方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因拆迁获得安置住宅一处，现自愿将该安置住宅出售给乙方，乙方自愿购买。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方将其位于________________________的安置住宅出售给乙方。该住宅建筑面积为______平方米，结构类型为______，产权证号为______。

1.2该住宅附属装修包括但不限于：______（详细装修内容）。

第二条合同总价款

2.1乙方同意购买该安置住宅，总价款为人民币______元（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方人民币______元（大写：________________________），支付方式为______。

（2）尾款：乙方应于______前支付剩余款项人民币______元（大写：________________________），支付方式为______。

第三条履行期限

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内将安置住宅及附属装修交付给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付购房款。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证该安置住宅及其附属装修的权属清晰，无任何权利负担。

（2）按照合同约定的时间及标准交付住宅及装修。

（3）配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）按时接收安置住宅及附属装修。

（3）遵守相关法律法规及小区管理规定。

第五条违约责任

5.1甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款并赔偿乙方损失。

5.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，并赔偿甲方损失。

5.3如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向______人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同份数

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________