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2025年博物馆灯光控制系统租赁协议

甲方（出租方）：

名称/姓名：

注册地址/住址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

[其他必要信息，如统一社会信用代码等]

乙方（承租方）：

名称/姓名：

注册地址/住址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

[其他必要信息，如统一社会信用代码等]

鉴于甲方拥有合法权利的灯光控制系统，乙方因运营博物馆需要，拟租赁该系统。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本协议项下租赁的标的物为甲方合法拥有或有权出租的“[在此处详细描述灯光控制系统名称、型号、品牌、规格、数量、技术参数、覆盖范围等，例如：XX品牌智能LED调光系统，包括XX台中央控制器、XX个分布式终端控制器、XX个回路接口、XX个传感器、配套软件VX.X版本等，覆盖博物馆XX展厅、XX区域]”。

1.2在租赁期内，该灯光控制系统的所有权仍归甲方所有。乙方仅获得该系统在租赁期间的占有、使用、收益权。

1.3甲方应于[具体日期]前将符合约定规格的灯光控制系统完整交付给乙方，并负责或协调完成在乙方指定地点的安装、调试工作，直至系统达到可正常运行状态。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日：[具体年月日]。

2.2租赁终止日：[具体年月日]。

2.3续租：租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，如30]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租事宜另行协商并签订补充协议。如未达成一致，本协议到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。租金包含系统的租赁使用费，但不包含系统的维护、维修、升级以及因乙方使用产生的电费等。

3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。

3.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始后的[具体天数，如10]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

*开户名：

*开户行：

*账号：

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付所有应付租金及违约金。

第四条安装、调试与培训

4.1安装调试：甲方负责提供专业的安装调试服务，确保系统按照乙方提供的场地环境和需求完成安装，并调试至最佳工作状态。安装调试费用[由甲方承担/由乙方承担/包含在租金内]。

4.2用户培训：甲方应在系统安装调试完成后，为乙方指定操作和管理人员提供[具体内容，如系统基本操作、日常维护、简单故障排查]等内容的免费培训，确保乙方人员能够熟练使用该系统。培训时间和方式由双方协商确定。

第五条各方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

*保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，无任何权利瑕疵或争议。

*按时按质交付符合约定的灯光控制系统，并完成安装调试。

*负责提供必要的用户培训。

*在租赁期内，有义务对系统进行[描述维保责任，如：定期巡检/提供远程技术支持/约定范围内的免费维修服务等]。非因乙方原因导致的系统故障，甲方应负责维修，维修费用[由甲方承担/由乙方承担]。

*有权监督乙方对系统的使用情况，确保其符合约定的用途。

*租赁期满或协议终止后，有权收回租赁标的物。

5.2乙方权利与义务：

*按照约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。

*按照约定的用途合理使用系统，不得擅自改变系统结构、破坏系统功能或用于非法目的。

*指定专人负责系统的日常操作和管理，并配合甲方的培训。

*负责系统的日常管理、清洁和保管，确保使用环境符合系统要求。

*不得擅自对系统进行修改、升级或增加附属设备。如确需变更，须经甲方书面同意。

*保障系统的正常运行，如因乙方原因（如断电、网络故障、人为损坏等）导致系统无法运行，相关损失由乙方承担。

*租赁期满或协议终止后，应将系统恢复至交付时的状态，并按时完好交还给甲方。如系统存在非正常损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

第六条维护与保养

6.1日常维护：乙方应建立系统的日常检查和维护制度。

6.2定期维护：建议由甲方提供[具体频率，如每年一次]的定期专业维护服务，费用[由甲方承担/由乙方承担/另议]。

6.3维修响应：如系统发生故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体时间，如4小时]内响应，并尽快安排维修。