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2025中小学租赁合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的中小学场地及相关设施事宜达成如下协议：
第一条合同标的物
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的中小学场地及其相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：
教学楼：层，面积为平方米；
操场：面积为平方米；
其他设施：。
1.2乙方承诺仅将租赁物用于(具体用途，例如：教育培训、文化交流、社区活动等)，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方如需继续合作，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议。乙方享有同等条件下的优先续约权。
2.3在租赁期间，如遇政策性调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整租赁期限或解除合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准已包含甲方提供的相关服务费用，包括但不限于水、电、暖等基础设施的使用费用。
3.2租金支付方式为：(按月/按季度/按半年)支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。
甲方账户信息：
开户银行：
银行账号：
户名：
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。如逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
3.4如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应协商一致后书面确认调整方案。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。
4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方整改或终止合同。
4.1.3甲方应提供租赁物的水、电、暖等基础设施，并协助乙方办理相关使用手续。
4.1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁物内从事任何违法活动或扰民行为。
4.2.3乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他未经甲方书面同意的用途。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
5.2.1乙方未按合同约定支付租金超过日的；
5.2.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的；
5.2.3
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