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2025店面转让合同

本合同由以下甲乙双方于年月日在市区签订，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店面转让相关事宜达成如下协议：

第一部分合同各方信息

甲方（转让方）：（姓名）

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（受让方）：（姓名）

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

第二部分合同背景与目的

鉴于甲方因经营需要或个人原因拟将其拥有合法使用权的店面有偿转让给乙方，乙方愿意受让该店面并承担相应的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下一致协议。

第三部分转让标的

标的描述

甲方同意将其位于市区路号的店面（以下简称“该店面”）的使用权及相关权益转让给乙方。该店面的面积为平方米，用途为，目前由甲方合法经营（具体经营项目）。

权属证明

甲方保证其对转让标的享有合法的使用权、租赁权或其他相关权益，并已取得合法的授权文件或合同。如因甲方的原因导致该店面权属纠纷或无法完成转让，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。

转让范围

本合同转让范围包括但不限于该店面的使用权、现有装修、设施设备、经营许可及相关权益。具体转让内容以双方书面约定为准。

第四部分转让方式及价款

转让方式

甲方将该店面以整体转让的方式交付给乙方，乙方享有该店面的使用权及相关权益。

转让价款

甲乙双方协商一致，确定该店面的转让价款为人民币元（大写：元整）。该价款包括但不限于店面使用权、装修、设备及其他相关权益的转让费用。

支付方式

乙方应按以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；

（2）甲方完成该店面的交付并协助乙方完成相关权属过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元。

价款支付时间

乙方应按时支付上述款项，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日万分之计算。

第五部分权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应协助乙方办理该店面的权属过户及相关手续，包括但不限于向出租方申请变更承租人信息、办理相关批准文件等。

（2）甲方应于本合同签订后日内，将该店面的所有权属文件、合同、证照及相关资料移交给乙方，并确保其真实、完整、有效。

（3）甲方不得在本合同签订后对该店面进行任何处分或设定任何权利负担，否则应承担相应的法律责任。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担因转让产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

（2）乙方在接收该店面后，应遵守该店面所在区域的相关法律法规及管理规定，并按时支付该店面的租金、水、电、燃气、物业等费用。

（3）乙方不得利用该店面进行任何违法经营活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第六部分费用的支付与交割

费用支付

乙方应按本合同第四部分的约定，按时足额支付转让价款及相关费用。任何逾期支付的行为均视为违约，甲方有权追究乙方的违约责任。

交割时间与地点

双方约定，该店面的交割时间为年月日，交割地点为该店面所在地。

交割当日，甲方应将该店面的钥匙及相关资料移交给乙方，并签署《店面交割确认书》。

交割确认

交割完成后，双方应签署《店面交割确认书》，确认该店面的所有权及相关权益已正式转移至乙方名下。

第七部分陈述与保证

甲方的陈述与保证

（1）甲方向乙方转让的该店面，其使用权及相关权益均为合法取得，不存在任何权利纠纷或限制。

（2）甲方保证其对该店面的使用权未被抵押、质押或设定其他任何形式的权利负担。

（3）甲