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2025年长春市公租房租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在吉林省长春市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方作为公租房的产权人或管理人，乙方为符合公租房承租条件的保障性住房对象，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公租房租赁事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租赁房屋基本情况

租赁房屋地址：（以下简称“该房屋”）。

房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于自住，不得用于商业、办公或其他非居住用途。

房屋面积：建筑面积为平方米，具体以房产证或相关证明文件为准。

房屋权属：该房屋为公租房，产权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），该租金已包含相关费用，不包含水、电、燃气、取暖等能源费用。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金后，应当向乙方提供正式收据或发票。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供该房屋及其附属设施的正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修和养护。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及相关规定。

甲方不得随意提高租金或降低房屋服务标准，确需调整的，应依法依规提前通知乙方并进行协商。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得影响其他住户的正常生活。

第五条押金条款

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反合同约定或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条房屋使用规定

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意。

乙方应配合甲方或物业管理部门进行房屋安全检查和维修工作。

乙方不得将房屋用于从事传销、赌博等非法活动。

乙方应合理使用水、电、燃气等能源设施，避免浪费或造成浪费。

第七条合同续签与终止

合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方未按时提出续租申请或未支付续租租金，本合同视为终止，甲方有权将房屋另行出租。

合同终止时，乙方应结清所有费用，并将房屋恢复至正常使用状态，不得拆除或损坏房屋内任何固定设施。

第八条违约责任

乙方未按时支付租金或相关费用超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方因乙方原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，违约金不予退还。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长春市有管辖权的人民法院提起诉