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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手住宅买卖合同示范文本

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

2.乙方有意购买上述标的房产；

3.甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：________________________；

1.2标的房产建筑面积：________________________平方米；

1.3标的房产用途：________________________；

1.4标的房产产权性质：________________________；

1.5标的房产产权证号：________________________；

1.6标的房产已交付使用的日期：________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

2.5付款方式：________________________。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方；

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

3.3产权过户费用由________________________方承担。

第四条产权瑕疵及违约责任

4.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.2若因标的房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任；

4.3若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的_____%作为违约金；

4.4若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的_____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________