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2025标准版上海市租赁合同

上海市租赁合同（2025标准版）

本合同由以下双方于上海市签订：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式使用甲方所提供之租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方承诺在租赁期间妥善使用租赁物，不得造成租赁物的损坏或灭失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3若乙方未按时提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同终止，双方应按照本合同约定办理租赁终止手续。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金于本合同签订之日支付，之后每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.2乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾处置费等。上述费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。

3.3甲方收取租金及其他费用时，应提供相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为或租赁物存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按照合同约定交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改或损坏租赁物。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法或违规行为。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则视为违约。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应维修费用。

6.3若租赁物的损坏是由于正常使用导致的自然磨损，甲方应协助乙方进行维修，相关费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1若甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，需签订书面补充协议。

7.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的；

7.2.2乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益的；

7.2.4乙方违反本合同约定的其他严重义务或责任。

7.3若甲方有