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2025标准的房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋坐落及基本概况
甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（产权房/公有房/其他），房屋用途为（居住/办公/商业），建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（￥）。
租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付下一阶段租金。
付款方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为：（账户名称：，银行：，账号：）。
第四条押金
乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障房屋及其设施设备的完好。
合同期满且乙方无任何违约行为且房屋及设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
1.2甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违法、违规或合同约定的违约行为，有权要求乙方限期改正或解除合同。
1.3甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及设施设备的日常维修，费用由甲方承担。
乙方权利与义务
2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。
2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，维修费用由乙方承担。
2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。
2.4乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻里休息。
2.5合同期满，乙方应及时退房，结清所有费用。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用由乙方承担，垃圾处理费、绿化维护费等其他费用由甲方承担。
房屋租赁所产生的税费由双方协商承担，未有明确约定的，由方承担。
第七条房屋维修责任
租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，乙方应协助配合。
因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担。
需要进行大修或涉及房屋结构的维修，需经双方协商确认，费用由方承担。
第八条房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。如违反本条款，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任，押金不予退还。
第九条合同续签
合同期满后，双方有意继续合作的，应于合同期满前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。
如乙方需继续承租，同等条件下享有优先权。
第十条合同解除
双方协商一致，可以解除本合同。
甲方或乙方有以下情形之一的，另一方有权解除合同：
1.1甲方未按时交付房屋或不履行维修义务，影响乙方正常使用超过日。
1.2乙方未按时支付租金超过日。
1.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借。
1.4乙方利用房屋进行违法活动。
1.5乙方无故空置房屋超过日。
第十一条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。
乙方拖欠水、电、燃气、物业等费用，经甲方催告仍不支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
乙方擅自转租、转借或
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