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2025物业管理有限公司合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：2025物业管理有限公司

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（业主/物业使用人）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为依法注册成立的物业服务企业，乙方为小区（以下简称“物业区域”）的合法业主/物业使用人，双方同意就甲方为乙方提供物业管理服务事宜签订本合同。

第一条合同服务内容

甲方同意按照本合同约定的条件和标准，为乙方提供下列物业管理服务：

1.1物业区域的日常管理

甲方负责物业区域内的公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备的日常维护和管理，确保物业区域的整洁、美观和安全。

1.2安全保卫服务

甲方负责物业区域内24小时安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等，确保乙方的人身和财产安全。

1.3维修服务

甲方负责物业区域内公共设施设备的日常维修和维护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设备等。对于乙方的房屋及附属设施，甲方提供有偿维修服务，具体收费标准另行约定。

1.4物业费收取

甲方有权向乙方收取物业管理服务费（以下简称“物业费”），具体收费标准、计费方式及支付方式详见本合同第五条。

1.5其他服务

甲方同意根据物业区域的实际需要，提供其他必要的物业服务，具体内容由双方另行约定。

第二条合同双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

2.1服务提供

甲方应当按照本合同约定的标准和要求，为乙方提供高质量的物业服务。

2.2费用收取

甲方有权依据本合同约定收取物业费，并有权要求乙方按时足额支付物业费。

2.3信息告知

甲方应当及时向乙方提供与物业服务相关的法律法规、政策文件及物业区域内的重要通知。

2.4服务改进

甲方应当根据乙方的合理建议，不断改进服务质量和管理水平。

乙方的权利和义务：

2.5服务接受

乙方应当接受甲方提供的物业服务，并支付相应的物业费。

2.6费用支付

乙方应当按照本合同约定的期限和方式，按时足额支付物业费。

2.7配合管理

乙方应当积极配合甲方的物业服务工作，不得妨碍或干扰甲方的正常管理活动。

2.8信息提供

乙方应当向甲方提供与物业服务相关的必要信息，并及时告知甲方任何可能影响物业服务的变动情况。

第三条服务标准

3.1服务质量

甲方应当按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供符合标准的物业服务。

3.2服务响应时间

甲方应当在接到乙方报修或投诉后，及时响应并处理，具体响应时间详见本合同附件。

3.3服务记录

甲方应当建立详细的物业服务记录，如实记录服务内容、时间及结果，并在乙方要求时提供相关记录。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

4.2合同解除

在合同期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

第五条收费条款

5.1物业费标准

物业费收费标准为：元/平方米/月，以乙方物业的建筑面积计算。

5.2计费方式

物业费按月计费，乙方应当于每月日前支付当月物业费。

5.3支付方式

乙方可以选择以下方式支付物业费：

a)银行转账：账户名称：2025物业管理有限公司，账号：，开户行：。

b)现金支付：至甲方财务部。

c)其他方式：。

5.4逾期支付违约金

如乙方未按期支付物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算，自应付款之日起至实际付款之日止。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

若乙方未按本合同约定支付物业费，甲方有权采取以下措施：

a)书面通知乙方限期支付。

b)暂停部分或全部物业服务。

c)通过法律途径追究乙方的违约责任。

6.2甲方违约责任

若甲方未按本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方仍未能按要求整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。