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2025年租房合同协议书范本

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。房屋所有权证号为：。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁期间将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为：人民币元/月（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）。

甲方收款账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵充乙方应承担的费用（如有）。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若因乙方原因造成房屋损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无争议，并在租赁期间保持所有权完整。

（2）甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（3）在租赁期间，若发生房屋需要维修的情况，甲方应乙方要求进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（4）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并配合维修。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行违法活动。

（4）乙方应遵守所在小区的管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费等费用。

第七条租赁费用及承担

租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）水费：按实际使用量支付，费用由乙方承担；

（2）电费：按实际使用量支付，费用由乙方承担；

（3）燃气费：按实际使用量支付，费用由乙方承担；

（4）物业费：由乙方按月支付至物业管理公司；

（5）其他费用：由乙方另行支付。

甲方承担以下费用：

（1）房屋维修费用（因乙方使用不当造成的除外）；

（2）房屋的日常修缮费用。

第八条房屋使用及管理

乙方应合理使用该房屋，不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品。

房屋内的家具、设备（如有）由乙方负责维护，如有损坏应承担维修费用。

乙方不得在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意，并自行承担相关费用，且不得影响房屋的正常使用。

第九条合同解除

租赁期间，若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或费用超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）损坏房屋及其附属设施且拒不维修或赔偿。

租赁期间，若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：

（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）擅自进入乙方房屋，干扰乙方正常生活。

合同期满后，双方如需续租，应在期满前日协商一致，并签订书面补充协议。

第十条