2025房产转让授权书合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产转让授权书合同样本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（授权方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受权方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房产，权属证号为，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产的所有权及处分权授权乙方进行转让。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于（详细地址），房产证号为，土地使用证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。

1.2该房产目前的权属状况为（无抵押/有抵押，若有抵押，需明确抵押权人及抵押金额）。

第二条授权范围

2.1甲方授权乙方全权处理该房产的转让事宜，包括但不限于与买受方签订房产转让合同、收取购房款、办理房产过户登记手续及其他相关事宜。

2.2乙方在授权范围内所进行的任何行为均视为甲方的行为，其法律后果由甲方承担。

第三条转让价格及支付方式

3.1该房产的转让价格为人民币元（大写：元整）。本合同签订后，乙方应按照约定的支付方式向甲方支付购房款。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（可选择以下一种或多种支付方式）

一次性支付：乙方应于年月日前将全部购房款支付至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

分期支付：首期付款为人民币元，应于年月日前支付；二期付款为人民币元，应于年月日前支付；三期付款为人民币元，应于年月日前支付。

3.3甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应确保对该房产拥有合法的所有权和处分权，如因甲方原因导致该房产无法正常转让或过户，甲方应承担相应责任。

4.1.2甲方应配合乙方完成该房产的过户登记手续及相关法律程序。

4.1.3甲方有权收取购房款，并按约定方式使用。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

4.2.2乙方在处理房产转让事宜时，应遵守相关法律法规，并尽职尽责，确保转让程序的合法性。

4.2.3乙方有权要求甲方提供与该房产相关的所有必要文件和资料，以确保转让程序的顺利进行。

第五条费用承担

5.1因该房产转让所产生的税费、评估费、交易服务费等费用，由（甲方/乙方）承担。

5.2甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

6.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或无法完全履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

7.2如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。

7.3在转让过程中，若因乙方的过失导致房产未能按时转让或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.4在转让过程中，若因甲方的过失导致房产存在权