《2025房屋租赁代理合同》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

《2025房屋租赁代理合同》

房屋租赁代理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

邮编：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

邮编：

联系电话：

丙方（租赁代理机构）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

营业执照编号：

房地产经纪备案证书编号：

鉴于甲方向乙方出租其拥有所有权的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方委托丙方作为租赁代理，负责出租房屋的租赁事务，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金等，各方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，协商一致，达成如下条款：

第一条合同标的

出租房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋用途为，出租房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条委托事项

2.1乙方委托丙方代理出租出租房屋，丙方接受委托并同意按本合同约定履行代理职责。

2.2丙方的代理权限包括但不限于：

（1）代表乙方与潜在承租人谈判并签订租赁合同；

（2）收取租金及相关费用；

（3）代为管理出租房屋的钥匙及安全事项；

（4）处理与出租房屋租赁相关的其他事务。

第三条合同期限

3.1本合同自签订之日起，有效期至年月日。

3.2代理期限届满前，如双方协商一致，可续签本合同或另行签订书面协议。

第四条代理费用及支付方式

4.1丙方收取的代理费用为人民币元（大写：元整），该费用为乙方支付给丙方的佣金。

4.2代理费用应于本合同签订之日支付，支付方式为（现金/转账）。

4.3除代理费用外，丙方不得收取其他任何费用，包括但不限于看房费、信息服务费等。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，并保证出租房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

5.2在租赁期间，甲方不得将出租房屋出售、抵押或其他方式处分，如需处分，应提前日书面通知乙方及丙方，并赔偿造成的损失。

5.3甲方应配合丙方及乙方完成出租房屋的交接及后续事宜。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时支付代理费用及相关费用。

6.2乙方应配合丙方完成出租房屋的租赁工作，包括提供必要的文件资料及配合看房安排。

6.3在租赁期间，乙方应按时足额支付租金及相关费用，并遵守与承租人签订的租赁合同约定。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方应积极履行代理职责，勤勉尽责地为乙方寻找合适的承租人，并确保租赁合同的合法有效性。

7.2丙方应妥善保管出租房屋的钥匙及相关物品，并在租赁合同终止后及时将钥匙及物品交还甲方。

7.3丙方不得超越代理权限，擅自代表乙方作出任何决定或承诺。

7.4丙方应为乙方及潜在承租人的信息保密，未经双方同意，不得向第三方披露。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更须经三方协商一致，并签署书面补充协议。

8.2在合同期限内，如因丙方原因导致无法代理出租房屋，乙方可解除本合同，丙方应全额退还已收取的代理费用。

8.3如乙方单方面解除本合同，且丙方已提供代理服务，乙方可要求退还部分代理费用，具体金额由三方协商确定。

第九条违约责任

9.1任一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或给其他方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

9.2丙方违反本合同约定的代理义务，导致出租房屋未能出租，或出租过程中出现错误或瑕疵的，丙方应承担相应的法律责任。

9.3乙方未按时支付代理费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程