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2025大学生个人租房合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋结构为。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内不将该房屋出租给第三方。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

5.2房屋的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.3乙方在使用房屋过程中发现设施损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权按时收取租金及相关费用。

有权监督乙方合理使用房屋及设施。

负责房屋的日常维修及设施维护。

不得无故提高租金或提前收回房屋（除本合同另有约定外）。

6.2乙方权利与义务：

有权在租赁期内合法使用该房屋。

应按时支付租金及相关费用。

应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

应保持房屋及设施的清洁、完好，并及时修复因使用不当造成的损坏。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

7.2若甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住或使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3若乙方违反本合同约定，且在接到甲方书面通知后日内未予改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

8.2若因乙方原因导致合同提前解除，乙方应按实际居住天数支付租金，并承担未履行期限租金的%作为违约金。

8.3若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应赔偿责任。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等