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2025大连市租房合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于大连市（以下简称“本市”）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《大连市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一部分房屋基本情况

1.1甲方将位于大连市区（县）街道（乡镇）号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。

1.2甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方保证具备合法的承租资格，并承诺按约定使用该房屋。

第二部分租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面延期合同。

2.2在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同，除非发生法律规定或本合同约定的特殊情况。

第三部分租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，付款方式为（银行转账/现金/网上支付等）。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金总额的%。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四部分房屋押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。押金不计利息。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。若押金不足以覆盖维修费用，乙方需补足差额。

第五部分双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按时交付该房屋及附属设施，并保证其处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。

（3）甲方应按时维修房屋及相关设施，确保其处于安全状态。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应遵守本市的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第六部分合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，但必须以书面形式确认。

6.2在租赁期内，若因城市规划、征收、征用或其他不可抗力事件导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任。

6.3若甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源。给乙方造成的损失，由双方协商解决。

第七部分违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若甲方未能按时交付房屋或在租赁期间收回房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八部分争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九部分其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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