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2025沈阳市房屋租赁合同样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在辽宁省沈阳市签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将座落于沈阳市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于沈阳市区路号，产权证号为，建筑层数为层，乙方承租的面积为平方米。
1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
1.3房屋权属状况：该房屋属于（所有权/共有权/其他权利），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供（合法有效的票据/收据），并加盖甲方公章或签字确认。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金的退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，如有特殊情况需使用押金，应提前与乙方协商并书面同意。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1甲方有权根据本合同约定收取租金、押金及相关费用。
5.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、出租行为合法有效。
5.3甲方应按照约定的时间向乙方提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
5.4在租赁期间，甲方不得擅自进入或干扰乙方的正常使用，除非有合理理由且提前通知乙方。
5.5甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
乙方权利与义务：
5.6乙方有权在租赁期限内依法使用出租房屋，并享有该房屋的使用权。
5.7乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
5.8乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
5.9乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，并承担逾期缴纳产生的违约责任。
5.10乙方不得擅自转租、转借、分租房屋或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本
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