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2025合同模板-餐饮租赁合同范本

餐饮租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的餐饮场地（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地用于餐饮经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同基本信息

1.1本合同编号：

1.2签订地点：

1.3签订日期：

第二条租赁场地信息

2.1租赁场地位置：

2.2租赁场地面积：平方米

2.3租赁场地用途：用于乙方经营餐饮服务，包括但不限于餐厅、厨房、包厢及相关配套设施。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2本合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付年租金人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的‰。

4.3租金支付账户：甲方指定账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第五条其他费用

5.1乙方在租赁期间需自行承担与租赁场地相关的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方负责租赁场地的日常维护和修缮，所需费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条免租期及优惠政策

6.1甲方同意给予乙方自年月日起至年月日止的免租期，期间乙方无需支付租金。

6.2在租赁期间，甲方提供以下优惠政策：（如适用）。

第七条场地使用与管理

7.1乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。

7.2乙方应保证租赁场地的合理使用，不得造成租赁场地及配套设施的损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

7.3乙方在租赁场地内经营餐饮服务时，应遵守相关法律法规及食品安全标准，确保经营活动合法合规。

第八条权利与义务

8.1甲方权利与义务：

a.甲方有权对租赁场地的使用进行监督，并有权要求乙方改正任何违反本合同约定的行为。

b.甲方应保证租赁场地的产权清晰，无任何权利瑕疵，并不得在租赁期间将租赁场地抵押、质押或其他方式处分。

c.甲方应提供租赁场地的合法证照，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

8.2乙方权利与义务：

a.乙方有权使用租赁场地进行合法的餐饮经营活动，但不得从事任何违法活动。

b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

c.乙方应负责租赁场地内设备的日常维护，确保其正常运行。

第九条装修与维修

9.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方承担。

9.2租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状或按双方协商一致的方式进行处理，相关费用由乙方承担。

第十条合同的续签与解除

10.1合同续签：本合同期满后，双方有意续签的，应于合同期满前日通知对方，并另行签订书面协议。