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2025租赁合同要件范文

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

房屋类型：

结构：

面积：平方米

使用权证编号：

1.2乙方确认已对租赁物进行了实地查验，清楚并接受租赁物的现状。甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并承诺租赁物在租赁期间内不发生任何权属争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含费用（如物业管理费、暖气费等），不包含费用（如水、电、燃气等）。

3.2租金支付方式为：

每个月支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始前日支付；

支付方式为：（银行转账/现金/支票等），账户信息为：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利义务：

甲方有权按时收取租金及约定的其他费用；

甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修需求；

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁物用途；

甲方不得干涉乙方的正常使用，除非情况紧急或乙方违反合同约定。

4.2乙方的权利义务：

乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，并享有安静的使用环境；

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行非法活动；

乙方应配合甲方进行必要的检查或维修工作，不得阻挠；

租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，除非得到甲方书面同意。

第五条押金

5.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内退还押金，不计利息。

5.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、保险费等由甲方承担，水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担。

6.2若租赁物需进行大修或改造，双方应另行协商费用承担方式。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2有下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按时支付租金或相关费用，经催告后仍不支付的；

乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的；

乙方利用租赁物进行非法活动的；

乙方严重损坏租赁物，甲方要求赔偿但乙方拒绝的。

7.3有下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；

甲方擅自改变租赁物用途或提高租金的；