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2025城镇公寓买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为城镇公寓（以下简称“标的公寓”）的合法所有权人，乙方拟购买标的公寓，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。
第一条标的公寓基本情况
1.1标的公寓位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该公寓”）。
1.2该公寓的权属状况如下：（如有抵押、查封等情况需明确说明）。
1.3该公寓的不动产权证书编号为，土地使用权证编号为（如有）。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方协商确定，该公寓的买卖价格为人民币元整（大写：元）。
2.2乙方应按照如下方式支付房价款：
（1）定金：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
（2）第一期房款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户。
（3）第二期房款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第三条标的公寓的交付
3.1甲方应于年月日前将标的公寓交付给乙方，交付标准为（明确交付标准，如毛坯、简装、精装等）。
3.2甲方交付前，应确保标的公寓无任何权利瑕疵，且符合相关法律法规规定的交付条件。
3.3交付时，双方应共同到场查验房屋状况。如发现与合同约定不符之处，双方应协商解决。
第四条权属转移登记
4.1双方同意，标的公寓的不动产权转移登记手续应于交付后日内完成，由双方共同向当地不动产登记机构申请办理。
4.2登记过程中产生的税费，由承担（明确税费承担方，如增值税、契税、个人所得税、印花税等）。
4.3甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，提供所需资料，并协助乙方取得不动产权证书。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保对该公寓拥有完整的处分权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。
（2）甲方应按照约定时间交付标的公寓，并协助办理权属转移登记手续。
（3）甲方应保证标的公寓在交付前未发生任何损害或毁坏，且所有设施设备均处于正常使用状态。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照约定时间支付房价款，并履行其他约定义务。
（2）乙方应配合甲方完成权属转移登记手续，提供相关资料，并承担相关费用。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未能按期交付标的公寓，每逾期一日，应按照已付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房价款并赔偿乙方损失。
（2）如甲方未能按期协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按照房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解
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