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2025年土地使用权无偿转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（转让方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于省（自治区）市（县）区的某地块的土地使用权（以下简称“该土地”），乙方因发展需要拟使用该土地进行相关项目开发，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

土地使用权：指甲方依法取得的对该土地的使用权，包括但不限于地上建筑物、构筑物及其附属设施的所有权。

转让：指甲方将其对土地使用权的全部权利转移至乙方的行为。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的位于市（县）区街道号的地块（以下简称“该土地”）的使用权无偿转让给乙方。

2.2该土地的基本情况：

土地面积：平方米（以最终测量为准）；

土地用途：（以甲方提供的不动产权证书为准）；

土地性质：（国有建设用地/集体建设用地）；

土地编号：；

土地权利状况：（无抵押/有抵押，若有抵押，甲方应于本合同签订后日内解除抵押）。

2.3本转让为无偿转让，不涉及任何费用的支付。

2.4乙方承诺在受让该土地使用权后，依法使用该土地，并遵守相关法律法规及政策。

第三条转让条件

3.1甲方保证其对转让的土地使用权拥有合法完整的处分权，并无任何权利瑕疵。

3.2甲方应于本合同签订后日内，向乙方提供该土地使用权的不动产权证书、相关批准文件及其他必要资料，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

3.3乙方同意接受该土地的现状，包括但不限于该土地的现有用途、地上建筑物及附属设施等。

3.4若该土地上存在任何未解决的债务、抵押或其他权利限制，甲方应于本合同签订后日内妥善处理完毕，确保乙方能够正常使用该土地。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证其提供的资料真实、完整、合法，并协助乙方完成土地使用权转让的相关手续。

4.1.2甲方不得在转让后对该土地主张任何权利或干涉乙方对该土地的正常使用。

4.1.3甲方应承担办理土地使用权转让相关手续所产生的税费及其他费用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照约定接受该土地，并确保合法使用该土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方应承担办理土地使用权转让相关手续中由乙方产生的费用。

4.2.3乙方应按时完成对受让土地的开发和建设，确保符合相关法律法规及规划要求。

4.2.4乙方不得将该土地使用权转让或设立抵押等权利限制，未经甲方书面同意，不得以任何形式处分该土地使用权。

第五条费用承担

5.1本转让为无偿转让，双方确认不存在任何形式的经济利益交换。

5.2甲方办理土地使用权转让登记所产生的税费及其他费用，由甲方承担；乙方办理相关手续所产生的税费及其他费用，由乙方承担。

第六条变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2如因政府政策调整或其他不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

6.3任何一方因自身原因无法履行合同义务的，应提前日书面通知对方，并协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.