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2025标准店铺租赁合同协议样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（以下简称“经营用途”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于（以下简称“该店铺”），具体地址为，建筑面积为平方米，房产证编号为。

1.2该店铺的现状为，乙方已对该店铺的现状进行了充分了解，并愿意按现状承租。

1.3甲方承诺对该店铺拥有合法的出租权，且该店铺在租赁期间内不会被第三人主张权利。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或用于任何非法活动。

2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及该店铺所在区域的相关管理规定，按时缴纳相关税费。

第三条租赁期限

3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2若乙方在租赁期间内需提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意，否则视为违约。

第四条租金及支付方式

4.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

4.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付租金的%，直至乙方付清为止。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），以确保乙方在租赁期间内履行本合同的义务。

5.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息。

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方需另行支付。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权监督乙方对该店铺的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物。

6.1.2甲方应在租赁期间内保持该店铺的主体结构完整，不得随意改动。

6.1.3甲方应按时提供租赁物，不得无故延迟交付。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该店铺，但不得擅自改变租赁用途或进行非法活动。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应爱护该店铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.2.4乙方不得擅自转租、分租或利用该店铺从事与约定用途不符的活动。

第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应承担该店铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用，并按约定时间缴纳。

7.2该店铺的物业管理费由方承担，具体费用为元/月，由方按时缴纳。

7.3该店铺的维修费用由方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条维修责任

8.1该店铺的日常维护和修缮由方负责，费用