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2025年城市房屋租赁合同模板
城市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房屋坐落为（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋产权证明文件编号为：。
1.2该房屋的现状为，包括但不限于现状下的附属设施、设备及其他物品（详见附件一：房屋附属设施、设备清单）。
第二条租赁期限
2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同，原合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），账号为：，户名为：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金%向甲方支付违约金。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供（收据/发票）。
第四条押金及退还
4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完整无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息），否则，甲方有权扣除相应费用用于抵扣乙方应承担的责任。
第五条房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。
5.2乙方应承担日常使用中的维修责任，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3甲方应保证该房屋及附属设施、设备在交付时处于正常使用状态。如租赁期间出现非乙方使用导致的损坏，甲方应负责维修或承担相应费用。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利义务：
6.1.1甲方应按约定向乙方交付该房屋，并保证房屋及附属设施、设备符合正常使用条件。
6.1.2甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。
6.1.3甲方有权督促乙方按时支付租金及遵守本合同的其他约定。
6.2乙方权利义务：
6.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得逾期。
6.2.2乙方应妥善使用该房屋及附属设施、设备，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
6.2.3乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2出现下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：
7.2.1因不可抗力导致房屋毁损或灭失的；
7.2.2因政府征收、征用或城市规划调整导致房屋无法继续使用的。
7.3任何一方违反本合同约定，导致另一方无法履行合同义务的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金。
8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。
8.3乙方损坏房屋或附属设施、设备的，应承担修复责任或赔
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