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2025房屋租赁合同范本中介通用版

房屋租赁合同协议书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方依法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用。该房屋的地址为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：（住宅/商业/办公等）。乙方承诺仅将该房屋用于（约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。否则，甲方有权将房屋另行出租。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按时足额支付租金。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应在每月日前将当月租金支付至上述账户或直接交付给甲方。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同约定的义务。押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后日内，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，甲方出租该房屋不存在任何法律纠纷。

甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付前与乙方共同查验房屋及附属设施的具体状况。

甲方应提供与该房屋相关的所有必要文件（如产权证、钥匙等），并协助乙方办理相关的居住登记手续。

租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得单方面提高租金或增加其他费用。

甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

（二）乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为或者危害公共安全的活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业服务费等所有相关费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。

乙方应保持该房屋及附属设施的整洁和完好，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动，不得利用房屋进行任何违法或者违反社会公共秩序的行为。

第六条房屋的使用与管理

乙方使用该房屋应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

乙方应爱护并合理使用房屋内所有设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方原因延误维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

乙方不得在房屋内安装任何可能影响房屋结构安全或者改变房屋原有用途的设施设备，否则甲方有权要求恢复原状或解除合同。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方违约行为包括但不限于：拖欠租金超过日、擅自改变房屋用途、转租、转借房屋