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2025商业空间租赁合同

本商业空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（具体地址）的商业空间（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方有意承租该商业空间用于（具体用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/月（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后各期租金应于每的第日前支付。

3.2乙方应提前日支付租金，如逾期支付，每日按未付金额的‰支付违约金。

3.3租金支付方式为以下第种：

a)银行转账至甲方指定账户：

b)现金支付至甲方指定地点：

第四条其他费用

4.1在租赁期限内，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等。

4.2租赁物的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

4.3乙方应于每月日前向物业管理公司缴纳物业管理费及相关费用，逾期缴纳的，应按物业管理公司规定支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及相关设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期内以任何理由扣减押金。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自改建、扩建、加建或进行其他可能影响租赁物安全或结构的行为。

6.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或违反社会公德的行为。

6.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物的日常维护及维修责任由方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物或其附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

7.2在租赁期限内，如租赁物或其附